• A vendre

Description

Réf : 12009393411
Nichée au coeur de la très exclusive Baía da Ribeira à Angra dos Reis, cette île privée d'exception incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain et nature préservée. Entièrement rénovée, elle a su conserver le charme authentique de son histoire tout en offrant des prestations à la hauteur des plus hauts standards internationaux.
Une île de rêve, un cadre incomparable
S'étendant sur environ 11 000 m² de terrain tropical et 1 600 m² de surface construite, la propriété offre une vue panoramique époustouflante sur la mer turquoise et les collines verdoyantes d'Angra dos Reis.
Élégance, confort et raffinement
L'île comprend quatorze suites somptueuses, réparties entre la résidence principale et deux bungalows en bord de mer. Chaque suite, raffinée et lumineuse, est équipée de la climatisation, de linge Trussardi, d'un minibar, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi haut débit, pour un confort absolu dans un cadre paradisiaque.
Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine : salons et salles à manger ouverts sur de vastes terrasses panoramiques, cuisine gastronomique et cuisine professionnelle parfaitement équipée pour accueillir chefs et personnel.
Équipements d'exception
Cette île unique a été pensée pour le bien-être, la détente et la convivialité :
Héliport privé
Court de tennis
Salle de sport panoramique avec vue sur l'océan
Sauna et jacuzzi pour douze personnes
Piscine d'eau salée à débordement
Piste de jogging ceinturant l'île, entre forêt tropicale et littoral
Ascenseur panoramique et passerelle pour une circulation fluide et élégante
Une expérience exclusive
Conçue pour une hospitalité haut de gamme, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de sophistication, de fonctionnalité et de nature. Un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue, la discrétion, et l'art de vivre au paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    Brésil
  • Code Postal Internet
    23937
  • Ville
    RIO DE JANEIRO
  • Secteur
    SELECTION HABITAT DORDOGNE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    12200000 EUR
  • Prix au m2
    7672 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    1590 m2
  • Surface séjour
    150 m2
  • Surface terrain
    11000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995

Intérieur

  • Nombre pièces
    21
  • Chambres
    14
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    14
  • WC
    16
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Île Privée d'Exception - Angra dos Reis (Brésil)
Rio de janeiro

12 200 000 € honoraires compris
  21 pièce(s)   1590 Réf :  12009393411
SELECTION HABITAT DORDOGNE
9 Rue Taillefer
24000 Périgueux
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CHARBONNIER Sophie
CHARBONNIER Sophie,
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