• A vendre

Description

Réf : 64061381409


Située dans un hameau au calme, à seulement 2,5 km des commerces, cette maison de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain piscinable et entièrement clos de 1102 m².

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard,

Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine,

Séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur terrasse plein sud,

Belle suite parentale avec dressing et terrasse privative,

Seconde chambre, bureau, WC avec lave-mains.

À l'étage :

Deux chambres spacieuses et lumineuses avec rangements,

Salle de bains avec douche et baignoire,

Buanderie et WC indépendant.

Les atouts :

Garage indépendant de 28 m² avec espace bagagerie,

Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein sud,

Portail électrique et visiophone,

Terrain clos, arboré et piscinable de 1102 m².

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Contact : Juana - 06 14 90 63 88
juana@selectionhabitat.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 913€ et 1235€. Pour la date de référence 10/11/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    44210
  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    SELECTION HABITAT DORDOGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Taxe Foncière
    1581 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    1102 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    913 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    10/11/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1235 EUR

Maison familiale lumineuse avec suite parentale et grand terrain 1102 m2
Pornic

499 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   138 Réf :  64061381409
SELECTION HABITAT GIRONDE
190 rue du Docteur Théodor Mathieu
12000 RODEZ
Votre Conseiller :
ARENAS Juana
ARENAS Juana,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION HABITAT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SELECTION HABITAT info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT GIRONDE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 190 rue du Docteur Théodor Mathieu - 12000 RODEZ | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 Rodez | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante