Charme de la pierre & fort potentiel aux portes de Rocamadour
Au coeur d'un environnement préservé et prisé, à deux pas de la vallée de la Dordogne, découvrez cette propriété en pierre emblématique du Lot. Alliant le cachet de l'authentique au confort moderne, elle développe 149 m² habitables lumineux (menuiseries récentes).
La maison principale :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine rustique raffinée, une arrière-cuisine, un atelier/garage, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain pour un confort absolu.
Étage : 3 chambres (dont deux très spacieuses) et une seconde salle d'eau (réseaux prêts, finitions à prévoir).
Les extérieurs et dépendances (Idéal projet) :
Sur un domaine de près de 2 hectares paisibles, l'ensemble se compose également :
D'un gîte indépendant de 49 m² à réinventer.
D'un impressionnant hangar de plus de 180 m², d'ateliers et de volumes de stockage.
Le plus : Un potentiel rare, parfait pour une grande maison de famille, une activité de gîtes/chambres d'hôtes ou un projet agricole/artisanal.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
