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    Vente propriete bruniquel Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne (82800) N° 1202014630

Propriété 7 pièce(s), 200m2 habitables, BRUNIQUEL (82800) 375 000 €


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Propriété
BRUNIQUEL
Prix : 375 000 € *
A vendre Bruniquel 1202014630 Selection habitat
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  • Type Propriété
  • Ville BRUNIQUEL
  • Prix : 375 000 € *

Aux portes des gorges de l'Aveyron, à seulement 25 minutes de Montauban et 1 heure de l'aéroport international de Toulouse Blagnac ,cette propriété est en position dominante, au milieu de 6 hectares de prairies et 1 hectare de bois avec une source, d’un seul tenant. Une vue dégagée, et sans vis-à-vis agrémente ce bien. La surface habitable est de 450 m² dont 200 m² aménagés avec 250 m² de dépendances, et se situe dans un endroit calme. La maison comprend :
en rdc : ancienne étable, cave à vin , atelier, chaufferie, ainsi qu'une cuisine avec sa cheminée d'époque et sa souillarde conservée, une chambre et un cabinet de toilette. Après avoir emprunté son magnifique escalier en pierre vous entrerez dans une salle à manger cuisine de 40 m², ou à côté se trouve un séjour de 25 m² et 1 chambre 15 m², l'on retrouve aussi une grande pièce traversante de 50 m² environ attenante à un grenier aménageable de 40 m² . Il reste encore un étage composé de deux chambres de 40 et 35 m² sous comble.

Je tiens à attirer votre attention sur la qualité du bâti que j'ai pu constater :
- Tout le gros œuvre de la maison est fait (mur, plancher hourdis, charpente et toiture maison + grange)
- Une attention particulière a été faite sur le chauffage. La vieille chaudière fioul a été couplée à une pompe à chaleur qui elle même a été couplée à un système solaire en relevé de chaudière.
- Un assainissement par phyto épuration neuf et aux normes vient d'être installé.
- Menuiserie alu presque partout.

Bref un bien de caractère, avec une vue imprenable au calme et dans la nature mais à seulement 800 mètres du village où l'on trouve toutes les commodités.
Ne passez pas à côté d'une visite...

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    BRUNIQUEL