Moulin 5 pièce(s), 171m² habitables, ALBI (81000) 267 000 €

Sur un terrain arboré de 3425m2, venez découvrir ce moulin à eau de 171 m2 habitables et ses nombreuses dépendances,
Situé au cœur d'un joli petit village à 10 mns d'AMBIALET et 25 mns d'ALBI
Entièrement rénové dans l'esprit d'origine, il a conservé son âme et ses éléments de caractère ( parquet, cheminées, poutres...)
Vue dégagée sur la nature, sans oublier la rivière de catégorie 1, pour la pêche à la truite, ou les chemins, qui se faufilent dans les bois, propices à la cueillette des champignons.
La cuisine est ouverte sur un vaste séjour et un salon, pour une surface totale de 80 m2.
L'escalier en chêne rejoint l'étage qui dessert 4 chambres spacieuses et tout récemment refaites.
Les combles sont en partie aménagés.
Aucuns travaux à prévoir:
Toiture révisée tous les ans, chaudière à granulés ( HARGASSNER ), poêle à bois, cheminée.
Double vitrage en chêne traditionnel, volets en bois neufs, électricité aux normes...
Mise en place du tout à l'égout en Octobre 2017.
Exposition SUD, droit d'eau, taxe foncière 420€, VDSL 2 ( 57 méga )...
De nombreux atouts et beaucoup de charme pour ce moulin de 1830.
Une visite s'impose!
DPE en cours

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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