Maison de campagne 2 pièce(s), 148m² habitables, SAINT JUNIEN (87200) 344 500 €

C'est une excellente opportunité localisé dans un petit hameau dans un endroit privé. Cette maison de trois chambres avec un gîte d'une chambre, commerce de lac (lac d'un hectare) et jardin privé. Cette propriété dispose de deux entrées et d'une grange séparée qui est utilisée comme garage / atelier avec plancher mezzaine avec des portes électriques pouvant être transformées en une opportunité d'affaires avec une fosse septique. La maison est contemporaine et la lumière se décline sur trois niveaux. Au premier étage se trouve une grande cuisine / dîner moderne équipée de poêle à bois avec des portes doubles allant au jardin et une chambre moderne et toilette débarrassée. En montant au premier étage, vous avez un escalier en bois qui mène à un grand salon avec plancher en bois, poêle à bois avec porte manant au façade et au jardin. Au deuxième étage se trouve un couloir avec deux grandes chambres et une salle de douche moderne. Au troisième étage se trouve une grande chambre principale au plafond voûté avec salle de douche attenante et un balcon offrant une vue fantastique sur les environs. Ci-dessous, sa propre entrée est un gîte d'une chambre excellent pour les clients ou les pêcheurs. Cette maison a un double vitrage, une fosse septique à des normes et a été construite selon un standard très élevé. Situé dans le jardin couvert, se trouve une piscine de 6x6 mètres et une zone de barbecue. Le lac remplie dee carpe est d'un hectare, est à la hauteur des normes, est totalement privé et éloigné de la maison. Le lac de l'hectare est classé comme lac d'eau fermée et est conforme à une licence commerciale. Il est 4,5 m à la partie la plus profonde, avec des carpes jusqu'à 40 lb. Le lac a été vidé tous les 3 ans et est complété par des pièges à limon, etc. Le lac a son propre espace de stationnement, et une cabine qui comprend une douche et une cuisine pour les clients de camping, une zone de barbecue et une zone séparée qui a permis de construire peut-être une autre cabine pour les invités. Il existe également d'autres champs qui peuvent être utilisés pour des chevaux / animaux (plusieurs hectares). Cette propriété a été bien entretenue et c'est une excellente découverte! Près de la ville de Livine de St Junien avec toutes commodités, hôpitaux, écoles, etc. et à moins de 30 km de l'aéroport de Limoges et à 40 kms de Limoges TGV et de tous les magasins, etc.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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