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Corps de ferme 7 pièce(s), 284m2 habitables, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) 350 000 €


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Corps de ferme
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
Prix : 350 000 € *
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  • Type Corps de ferme
  • Ville VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
  • Prix : 350 000 € *

Cette superbe propriété est constituée d'une maison principale, d'un gîte et d'un ancien four à pain, situés sur un magnifique parc arboré de 17 500 m² dont 8500 m² constructibles.
A deux pas de Villefranche, au calme, cette propriété bénéficie de grands espaces et de pièces lumineuses.
En rez de jardin, l'entrée mène à une grande pièce, une chambre avec suite et dressing, une buanderie et des pièces de rangement.
Le tout peut constituer un gîte indépendant.
Au même niveau se trouve un garage qui peut abriter aisément quatre véhicules.
A l'étage, un palier mène à un vaste séjour de 70 m² équipé de deux grandes baies vitrées à galandage qui offrent une vue dégagée sur le jardin. Il dispose également d'une belle cheminée avec insert.
Ce séjour, d'une grande hauteur sous plafond, avec poutres apparentes et au sol en parquet massif a beaucoup de charme. Il donne à la fois sur le parc et sur une terrasse couverte de 30 m² équipée d'un four à pizzas.
La cuisine, lumineuse et ouverte sur cette pièce se situe quelques marches en contrebas.
L'atelier bénéficie d'un éclairage multidirectionnel et pourrait facilement revenir à sa destination antérieure : il s'agissait de deux anciennes chambres.
Une autre chambre, une grande salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés complètent cet étage.
Les deux niveaux sont réunis par une cage d'escalier, dotée d'un bel escalier et entièrement vitrée qui apporte une grande luminosité à l'ensemble.

Le gîte du 19° siècle est constitué d'un séjour et coin cuisine au RDC et à l'étage d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un petit débarras.
Il dispose d'une cheminée avec insert.
L'ensemble, cloturé intégralement et équipé d'un portail automatique
est en parfait état et plein de charme.
L'électricité a été revue en 2015, le chauffe eau a été changé en 2017.
Il n'y a pas de frais d'assainissement à prévoir : le tout à l'égoût est existant.

A la fois à la campagne et proche de la ville, cette propriété réunit donc de nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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